Nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. · najväčšia zmena za 50 rokov · platí od 1. 4. 2025
Za 2 minúty viete, aké povolenie potrebujete — bez behania po úradoch, priamo z aktuálneho zákona. Verdikt vždy zadarmo.
ZADARMOCelá aplikácia je zadarmo do 31. 8. 2026 — ešte …
1. 11. 2026Novela zákona v príprave — PERMITŌ ju zapracuje k dňu účinnosti.
Legenda režimovVoľný bez úradu — môžete začaťOhlásenie ohlásite a počkáte ~30 dníZámer potrebujete povolenie (rozhodnutie o zámere)
Ako na to
Vyberte budovu — byt, rodinný dom alebo pozemok (dom a pozemok môžete kombinovať).
Zaškrtnite konkrétne úkony, ktoré idete robiť.
Voliteľne spresnite výsledok — vlastníctvo, pamiatka, ochranné pásma, čierna stavba.
Nič neodosielate — výsledok už máte. Verdikt sa zobrazuje okamžite v karte vpravo (na mobile pod výberom, skratka aj v čiernej lište dole s tlačidlom Pozrieť) a mení sa naživo s každým zaškrtnutým úkonom.
Verdikt sa skladá okamžite: aký režim potrebujete, kam a s kým, aké doklady, ktoré formuláre a odkazy. Výsledok je orientačný — záväzne ho potvrdí príslušný stavebný úrad, tak sa najprv opýtajte tam (prípadne u autorizovaného projektanta).
✎ PROJEKT · VOLITEĽNÉ
1 KRAJ
Podľa kraja určíme vašu distribučku (elektrina, voda) a presné žiadosti — bez neho je výsledok všeobecný.
2 BUDOVA
3 ČO IDETE ROBIŤ
4 KONKRÉTNE ÚKONY
Voľný bez úradu — môžete začaťOhlásenie ohlásite a počkáte ~30 dníZámer potrebujete povolenie (rozhodnutie o zámere)
5 KONTEXT
Pamiatková ochrana budovy
Nie
V pamiatkovom území
Kultúrna pamiatka
6 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Rozbaliť — spresnia výsledok, ak ich mátevlastníctvo · dokumentácia · územný plán · ochranné pásma
Ste vlastník stavby?
Vek budovy a pôvodná dokumentácia
Stavba do 10 rokov
Staršia stavba
Je stavba postavená bez povolenia? (čierna stavba)
Nie
Áno
Súlad s územným plánom (novostavba / zmena užívania)
Áno
Neviem
Nie
Druh / poloha pozemku
Ochranné pásma v okolí
Verdikt na e-mail + PDF report
Zadajte e-mail — verdikt vám naň hneď pošleme a celý výsledok si stiahnete ako PDF: režim, úrady, doklady, kroky aj poplatky.
Pomoc s vybavením
Zostavujeme sieť overených firiem a projektantov na vybavovanie povolení. Nechajte nám kontakt — hneď ako budeme mať overenú firmu pre váš prípad a okolie, pošleme vám ju. K dopytu automaticky priložíme váš aktuálny verdikt.
Odoslaním súhlasíte so spracovaním údajov na vybavenie dopytu.
Zákon píše drobným.Vy nemusíte žmúriť.
Verdikt: —
Nahlásiť chybu
Nástroj je orientačný a stále ho spresňujeme. Ak niečo nesedí, dajte nám vedieť — pomôžete ho zlepšiť.
Automaticky priložíme vašu aktuálnu voľbu (budova, úkony, výsledok), aby sme chybu vedeli nájsť.